Здравствуйте У моего брата есть... - вопрос №678027

Здравствуйте!

Как я понимаю, квартира Вашему брату предоставлена по договору соц.найма. В связи с этим, сдача в аренду возможна только с согласия органов опеки и попечительства.

Оптимальный вариант — приватизировать квартиру (опять же с согласия органов опеки), а затем уже распоряжаться ей по собственному усмотрению.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 установлен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, который является исчерпывающим, при этом жилые помещения, предоставляемые детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договору социального найма в этот перечень не входят.

Таким образом, если органы опеки откажут в приватизации, возможно обращение в суд с требованием признать за Вами право на приватизацию. (при условии что в квартире Ваш брат проживал не менее 5 лет)

Ему предоставлена квартира либо на праве собственности либо на праве социального найма, поэтому он вправе ее сдавать по найму.