Как оформить недостроенный дом? - вопрос №741116

Скажите, пожалуйста, какие мои действия в этой  ситуации — собрались оформить в собственность землю и дом, технический таспорт домовладения сделан в 2003 году и действителен до 2008. И столкнулись с такой проблемой — в тех паспорт внесены дом и баня, а В 2010 году на участке построили сруб двухэтажного дома (сейчас не достроен) без разрешения на строительство, т.к участок неоформлен в собственность. Как теперь оформлять документы? Просто делать новый тех пасторт уже с новой постройкой? Можно ли как то  узаконить самовольную постройку или только сносить?