Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon Недвижимость arrow icon Дачная амнистия "незаконная" прирезка

Дачная амнистия "незаконная" прирезка - вопрос №12141

Здравствуйте. Купил по доверенности земельный участок по свидетельсту на право собственности старого образца 1992 г. — 736 кв.м, фактически 1102 кв.м, разница – 366 кв.м. Разрешенное использование земельного участка «для садоводства». Минимальный размер предоставляемых в нашем, Туапсинском районе участков для ведения садоводства – 400 кв.м. Произвел межевание участка и поставил на кадастровый учет без проблем. Сдал в регистрационную службу.Сначала получил приостановку со следующей формулировкой – «Имеются сомнения в законности увеличении площади земельного участка. (Откуда?) Нами направлен запрос в отдел по г.Туапсе и Туапсинскому району Управления Роснедвижимости о правомерности увеличения площади участка (зачем запрос если есть кадастровый план?)».Потом получил отказ с формулировкой – «На наш запрос отдел по г.Туапсе и Туапсинскому району Управления Роснедвижимости сообщил что увеличение земельного участка произошло за счет свободно прилегающей территории, т.е. произошла незаконная прирезка земельного участка.» (а за счет чего должна быть прирезка, за счет участка соседа что ли?) Что делать дальше? В моем понимании «Дачная амнистия» подразумевает собой узаконивание таких прирезок в рамках 93-го закона. Что делать? С регистратором Шиляевой пообщался, она заявила что я должен выкупать данную прирезку у администрации. Городок у нас небольшой и по слухам Шиляева заявила, что у нас свои законы. Понятно что с меня завуалировано вымогают взятку, сначала приостановили, дали три месяца чтобы я побегал и «порешал вопросы», потом отказали. Причем по тону и неприкрытой ненависти Шиляевой у меня сложилось ощущение что я у нее кусок земли отрезал. Я ни в коем случае не буду платить взятки, хочу в суде опротестовать решение об отказе, в случае решения в мою пользу опубликовать в местных СМИ, видел что аналогичных отказов огромное количество.Алексей.
mag-tuapse
28.07.09
Юриспруденция / Недвижимость
2 ответа

Ответы

Рейтинг: 2 149
Я на вашем месте отгородил основной законный участок, а оставшиеся метры оставил на время не тронутыми и залег на дно. Все само сабой решиться… У нас в стране пока так…
28.07.09

Бакулин Сергей
В данном случае неправы будете Вы, т.к. фактически Вы неправомерно завладели муниципальной землей которую вы могли бы отдельно оформить в собственность и далее объединить эти участки. В 93-ФЗ кстати про такие «прирезки» не сказано ни единого слова. Да существуют некоторые нормы в пределах которых может произойти увеличение площади участка, но эти нормы скорее связаны с неточностью данных межевания 1992г., т.е если бы у Вас участок стал около 800 кв.м. то регистрация прошла бы без проблем. Регистратор в этом случае бесспорно прав. Обращайтесь: www.liveexpert.ru/e/graff
02.08.09

Buh
Сейчас на сайте
Рейтинг: 769 567
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич
Рейтинг: 87 726
2-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
Рейтинг: 45 271
3-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Похожие вопросы
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее