Неосновательное обогащение - вопрос №15338

У меня следующая ситуация. Застройщик, считая, что рассторг со мной договор долевого участия в строительстве, вернул мне на счет в банке часть суммы, уплаченной мной за квартиру, во время суда, где я выступил с иском о признании права собственности. Суд признал право собственности за мной, но не обязал меня вернуть деньги обратно, поскольку таких требований застройщик не предявлял. Сейчас застройщиктребюует вернуть ему деньги. Только очень не хочется. Какие есть варианты не возвращать деньги, как отбить неосновательное обогащение??? Заранее спасибо.