продала квартиру по цене меньшей, чем покупала два года назад. Должна ли я - вопрос №21508

Право на имущественный вычет может быть заменено. Точнее, налогоплатильщик может уменьшить полученные от продажи имущества (в т.ч. и недвижимого) доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы нужно подтверждать документально.

. 

Доброй ночи!

Согласно действующему законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов — физических лиц, владевших этой недвижимостью менее трех лет. 

 Иначе говоря, если с момента получения вами свидетельства о государственной регистрации права (после приобретения 2 года назад квартиры) прошло менее трех лет, а квартиру Вы продали за сумму, превышающую 1 миллион рублей, то вам придется уплатить налог. 

Здравствуйте.