Договор купли-продажи - вопрос №28837

быстро не получится, если вы заранее не отправляли ей нотариально заверенное письмо  с предложением выкупить у вас комнату, а после этого должен пройти еще месяц… Единственный вариант оформить дарственную

Здравствуйте! Соседка, как и другой сосед, имеет преимущественное право покупки комнаты. Ее стоило предупредить официально в письменном виде о намерении продать комнату.Если в течение месяца она не даст ответ и не совершит никаких действий, направленных на приобретение комнаты, то можно продавать третьему лицу. Без соблюдения этой процедуры она может оспорить заключенный Вами договор купли-продажи и перевести сделку на себя. Понятно, что при этом она будет обязана выполнить условия договора, включая уплату денег соответственно обозначенной сумме. Если предупрежджение о продаже было подано, но месячный срок еще не истек — следует подождать, пусть приостанавливают регистрацию. Не купит за это время — Ваш заключенный договор зарегистрируют. А купит за ту же сумму — просто  вернете деньги покупателю, которые Вам соседка заплатит, и все. Так чо Вы в любом случае при своих остаетесь.