Действие доверенности - вопрос №41535

Иванов при смерти. Доверил (нотариально) право сделки по продаже квартиры отцу — Иванову-старшему. Отец понимает, что вырученные от продажи квартиры деньги, хоть как-то могут продлить жизнь сына. Но как человек пожилой, очень переживает насчет безопасности сделки, и предлагает квартиру хорошему знакомому сына — Петрову по сходной цене. У Петрова, естественно случайных денег не завалялось… и он просит недели три: денеггде-то перехватить, что-то у родственников, что-то в банке, машину продать и т.д.

Иванов-старший переживает: — слишком долго... 

… признается что и за жизнь сына нужно побороться, но иносказательно дает понять что тянуть до наследования не хотелось бы...

Отношения у них (у всех) доверительные...

… однако доверенное лицо и покупатель не совсем четко понимают, что их ждет в случае, если они не успеют осуществить сделку до смерти доверителя!?… а прямо поговорить об этом не позволяет такт и суеверия...

Петров, в свою очередь подал заявку в банк и кредит на неотложные нужды  согласовали, и уже нашел покупателя на машину.

Подскажите, какие риски присутствуют у всех сторон?

Есть ли способы сохранить раннюю договоренность по сделке в случае смерти доверителя, подстраховаться?

Роман! Спасибо!

… но она (Иванов), уже не управляет рукой…

… и тут же вопрос: может доверенное лицо оформить сделку дарения самому себе?

… только что пришло в голову…: о

Аркадий! Спасибо за комплимент… старался задачу упростить, чтобы устранить лишние эмоции...

… учту при постановке задач своим юристам… не знал, что данная форма аллегории — мета-язык!?