Если владелец именного жилищного сертификата участник В.О.В. умер, переходят ли его права на получение квартиры в строящемся, но еще не сданном в эксплуатацию многоквартирном доме, к наследникам? Можно ли завещать или подарить сертификат члену семьи? Какими нормами права все это регулируется?