Как оформить нежилое помещение в налоговой. - вопрос №1067024

Здравствуйте. Год назад купили комнату на материнский капитал. Вчера пришло письмо из налоговой с требованием предоставить пояснения о целевом назначении и фактическом использовании нежилого недвижимого объекта. В комнате никто не прописан. сейчас проживает семейная пара и оплачивает только коммунальные услуги по квитанциям. есть не большая задолженность (полгода комната пустовала и не оплачивалась). Подскажите что делать в такой ситуации, чтоб не платить налоги, ведь дохода с комнаты я не получаю. Спасибо)