Не хватает метров на комнату - вопрос №1068659

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у нас есть двухкомнатная квартира в которой мне принадлежит 12 метров, хотя самая маленькая комната составляет 14 метров. Я хочу продать свою комнату, но другой собственник не дает разрешение на продажу так как фактически у ему принадлежит 2 метра моей комнаты. Одновременно с этим, не покупает мою комнату и не продает свои 2 метра. Я слышал, что вышел закон, в соответствии с котором я могу требовать выкупа этих двух метров (компенсировать). Уточнение: долю в общей долевой собственности продать сложно (покупатели обращают на это внимание), в связи с этим требуется приобрести 2 метра, что бы комната принадлежала мне целиком. Подскажите пожалуйста — существует ли такой закон или же, что можно сделать в такой ситуации?