Найм квартиры на длительный срок. - вопрос №124924

на руке 2 записки без названия.1запись.-Я, Иванов И… И.., именуемый в дальнейшем квартиросдатчиком (прилагаются паспортные данные), обязуюсь не беспокоить Смирнова С… С… именуемый в дальнейшем квартирасьемщиком(паспортные данные отсутствуют) с 01.01.2011по 01.01.2013.., если квартиросьемщикСмирновС.С.оплачивает услуги по ЖКХ вполном обьеме, ежемесячно.       (число и подпись квартиросдатчика)  2запись.-я квартиросьемщик Смирнов С.С.(паспортные данные отсутствуют) обязуюсь выполнять выплоты по услугам жкх за квартиру в полном обьеме.(числои подписьквартиросьемщика).Хотелось бы узнать, может ли  эти записки являтся предметом договора  найма жилья на длительный срок.и какую эти записи имеют юридическую силу.