Правильно ли сделано уточнение границ земельного участка? - вопрос №1339847

Здравствуйте! Расскажу вкратце нашу историю. У бабушки возник спор по согласованию границы с соседкой между земельными участками. Сразу уточню: у между участками есть косогор, т.е. наш участок ниже, у соседки выше на метр, такое природный рельеф. Таким образом, у всех предыдущих хозяев на линии косогора была граница и стоял забор. Бабушка сделала межевание по данной границе-соседка не подписала. Следом соседка сделала межевание, залезла на наш участок на 3,5 метра и в наше отсутствие установила забор, «посадив» трубы на цемент.Заказала межевание-мы написали возражение. Мы обратились к адвокату. Суд постановил сделать уточнение границ независимой компанией. И мы оказались в минусе. В заключении указано на основании чего проводилось исследование:
— метод наблюдения (осмотра объекта исследования)
-метод анализа полученных данных
— метод сопоставления, сравнения данных предоставленных документов и экспертного осмотра (нормативных требований).
Также к отчету приложены:
— Схема расположения спорных земельных участков на 2-х листах
— Кадастровые выписки о земельных участках
— Материалы инвентаризации
Насколько я понимаю, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения,позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Но, эксперт не запросила у нас документ, подтверждающий право на земельный участок. Также не учла границу, существующую на местности более 15 лет.
Стоит ли нам нанимать стороннюю организацию для повторного уточнения границ? Возможен ли факт фальсификации данного заключения?
Сейчас стоит перед нами вопрос: отказаться от иска и оставить все как есть, т.к. в планах было продать данный участок. Бабушка старенькая и переживает за это дело, сильно сдала в процессе данного разбирательства.
Или если есть возможность доказать нашу правоту — бороться дальше