Субсидия на выкуп комнаты или метров сверх нормы предоставления? - вопрос №1538711

Добрый день.

Стоим на очереди с 1990г., г. Москва. Живем в 3-х комнатной коммунальной квартире. Общая площадь 77,5 м2. Нас 4 очередников:

Я — мать, моя дочь с двумя разнополыми детьми (6 лет и 3 месяца). Занимаем 1 комнату 28,27 м2. Не приватизирована. Муж дочери прописан с матерью в 2 комнатах в другой коммуналке, общая площадь их комнат 56 м2. Две комнаты в нашей коммуналке свободны, принадлежат городу, (общие их площади 27,71 м2 и 21,52 м2)?

1.Разрешат ли нам присоединить одну большую комнату 27,71 м2 без снятия с учета, а вторую выкупить (сейчас или потом?) по субсидии с использованием материнского капитала?

2. Как правильно рассчитывается субсидия:

а) На нас — 4 очередников (85м2)за минусом излишков у мужа (10м2) и нашей (28,27м2+27,71м2). Итого субсидия на 19,02м2?;

б) Или на 5 человек (вместе с мужем (90м2) за минусом имеющейся у нас (28,27м2+27,71м2) и мужа площади 28м2. Итого 6,02м2?

Каким документом это регламентируется?

3. И САМОЕ ГЛАВНОЕ: По субсидии выкупают всю комнату или только метры сверх нормы предоставления?

Спасибо.