Одесса

здравствуйте! что делать? квартира была куплена 20 лет назад в браке и оформлена на мужа всё это время в ней жили и прописаны муж я и дочь теперь ещё... - вопрос №1621046

и внук. Муж умер. теперь на нашу квартиру стали претендовать его родители прживающиев другом городе у которых есть своя хорошая квартира с целью получить долю и затем отдать её брату мужа который не участвует в наследовании. имеют ли они право и как этого избежать? спасибо.

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте! К первой очереди наследников по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Если все они живы на момент открытия наследства, то они наследуют в равных долях все имущество, которое осталось после наследодателя. 

Когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется супружеская доля оставшегося мужа или жены (половина имущества), а доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит оставшийся супруг.

Тоесть Вам 66.7% квартиры, а дочке и родителям по 16.7 % соответственно. Незнаю какой им смысл отдавать 16% брату, разве чтобы деньги с Вас сбить за их долю.
Избежать уже никак, умершему нужно было завещание при жизни составлять или дарственную. Если они конечно отказ не напишут в Вашу пользу.
09.09.15
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Здравствуйте! Мой коллега уже написал, кто выступает наследниками первой очереди. Поскольку квартира подпадает под режим совместной собственности супругов, то Вы уже в силу закона являетесь собственником доли в размере 1/2 в праве общей собственности на квартиру. Другая доля, принадлежавшая Вашему мужу, подлежит разделу в равных долях между Вами, Вашей дочерью и каждым из родителей супруга, то есть на 4 равные доли, если всеми названными лицами будет заявлено о правах на наследство. 
Но не все хорошо знают нормы наследственного права и могут своевременно принять и оформить наследство. Для оформления наследства Вы и Ваша дочь должны в течение 6 месяцев со дня открытия наследства подать нотариусу по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство Вами уже принято, поскольку Вы и Ваша дочь фактически проживаете в квартире и несете бремя ее содержания. Ровно по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства Вам необходимо получить названные свидетельства и подать документы на государственную регистрацию права собственности на наследуемую долю.
Если остальные наследники в указанный срок не подадут нотариусу заявления и не примут наследство, то по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства они не смогут претендовать на него и будут вынуждены принимать его в судебном порядке. Между тем суд удовлетворит соответствующее требование только в том случае, если указанный срок для принятия наследства будет пропущен наследниками по уважительным причинам. А таковых у них может не оказаться. 
Таким образом, при четком и своевременном выполнении предусмотренных законом процедур Вы и Ваша дочь можете стать единственными собственниками квартиры.
10.09.15

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Наследство
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store