Приморский край

Добрый день, уважаемые юристы. У меня к вам вопрос.Бывший муж после развода подал иск на раздел 3-х комнатной квартиры. Он претендовал на 1/2 долю в квартире. - вопрос №1730299

Но, так как у нас двое сыновей (один несовершеннолетний), и квартире приобреталась с использованием мат.капитала, нам всем ( и детям в т.ч.) присудили по 1/4. Сейчас бывший муж шантажирует меня тем, что если я подам иск на алименты, он продаст свою долю посторонним лицам. Насколько велик риск, что он действительно сможет продать свою долю и как часто происходят такие сделки. Ведь в квартире есть доля у несовершеннолетнего ребенка, может ли это усложнить процесс. Я бы сама выкупила его долю, но сейчас нет такой возможности. Спасибо.
27.11.15
3 ответа

Лучший ответ по мнению автора

В добавок  к сказанному могу сказать, что не смотря на угрозы многих содольщиков о продаже, реализовать это не так уж и просто, к тому же стоимость доли это 40%  от стоимость, которую бы он получил в случае, если бы вы все вместе продавали. Покупателей найти не просто. + вы можете долго тянуть с вашим уведомлением о продаже. Не говоря о методах давление через органы опеки.
27.11.15
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

он является собственником доли, поэтому у него есть полное право ей распорядиться. Закон устанавливает требование в отношении продажи доли: сначала он предложит купить свою долю вам письменно с указанием определенной цены, если в течение месяца вы не дадите ответ либо откажетесь, то у него есть полное право продать свою долю любому третьему лицу. То, что в квартире есть доли у несовершеннолетних, это не отменяет условия ст. 250 ГК РФ и не является ограничением для собственника в праве распоряжения своей долей.
27.11.15
Здравствуйте! Собственник доли имеет право её продать третьим лицам с соблюдением права преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ, других участников долевой собственности. Но сделать это в реалии крайне сложно, тем более при условии участия в долевой собственности несовершеннолетнего. Вы можете элементарно не получать уведомления о продаже, а без письменного доказательства уведомления о продаже, всех участников долевой собственности, продать долю невозможно.Всего доброго!
27.11.15

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store