Если продаете раньше 3 лет нахождения в собственности, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. При этом 1 млн.руб. относится к целой квартире. Если продается доля, то 1 млн. делится на количество долей или умножается на процент доли в собственности. В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 220 НК РФ «при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)». Т.е. при наличии договоренности можно использовать весь вычет в 1 млн.руб.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если продаете раньше 3 лет нахождения в собственности, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1867463-dolzhna-li-ya-platit-nalog-s-prodazhi-doli-v-kvartire-stoimostyu-700-tisyach-rublej. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте! Нет не должны. Но декларацию подать следует с приложением договора купли-продажи, что бы налоговая не оштрафовала, за её не предоставление.
Не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! Нет не должны. Но декларацию подать следует с приложением договора купли-продажи, что ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1867463-dolzhna-li-ya-platit-nalog-s-prodazhi-doli-v-kvartire-stoimostyu-700-tisyach-rublej. Можно с вами обсудить этот ответ?