Получить ответ

Лучший ответ по мнению автора

Елена 5.0 3 отзыва Рейтинг: 604 Общаться в чате Здравствуйте, с 01.01.2016г. в силу вступили новые правила налогооблажения физических лиц. Теперь существует минимальная стоимость реализации, равная кадастровой стоимости * региональный коэффициент ( для Москвы 0,7), таким образом, если кадастровая стоимость * 07 будет меньше 5,6 млн., то налоговая база не возникает и налог платить не придется, а если больше, то налог будет рассчитан. Более подробно могу объяснить в личном чате. Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте, с 01.01.2016г. в силу вступили новые правила налогооблажения физических лиц. Теперь су..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1875829-nuzhno-li-platit-nalog-13-esli-pokupala-kvartiru-v-2014-godu-za-5-6-mln-a-prodat-hochu-v-etom-za-takuyu-zhe-summu-v-sobstvennosti-menee-3. Можно с вами обсудить этот ответ? Обсудить с экспертом 12.03.16 Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Buh 4.9 716 отзывов Рейтинг: 770 729 Эксперт месяца Общаться в чате Нет. Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. В Вашем случае фактические затраты равны продажной цене, вследствие чего налогооблагаемая база не возникает. Налог платить не нужно, но декларацию по форме 3-НДФЛ подать придется. P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу. Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Нет. Т.к. продаете раньше 3 лет, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и нало..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1875829-nuzhno-li-platit-nalog-13-esli-pokupala-kvartiru-v-2014-godu-za-5-6-mln-a-prodat-hochu-v-etom-za-takuyu-zhe-summu-v-sobstvennosti-menee-3. Можно с вами обсудить этот ответ? Обсудить с экспертом 11.03.16

Суслин Владимир Александрович Формула расчета налога выглядит так: (на выбор налогоплательщика, собственность которого возникла до 01.01.2016)  НДФЛ = (сумма дохода от продажи — имущественный вычет) x 13%, или НДФЛ = (сумма дохода от продажи — расходы по приобретению недвижимости) x 13%. Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. Налоговую декларацию вы должны подать в любом случае, даже если при расчете налога его сумма равна нулю. Декларация заполняется по форме 3-НДФЛ по окончании года, в котором вы продали недвижимость.Срок ее подачи — до 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости или доли в ней. Декларация сдается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).    11.03.16

Суслин Владимир Александрович Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. При этом если вы продаете недвижимость,приобретенную после 01.01.2016, и сумма дохода от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект (если кадастровая стоимость определена на указанную дату), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях налогообложения НДФЛ доход от продажи рассчитывается следующим образом (п. 5 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ): сумма дохода от продажи = кадастровая стоимость на 1 января x 0,7. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ (п. 6 ст. 217.1 НК РФ). Поскольку вы приобрели квартиру до 01.01.2016 новые правила не применяются. Закон обратной силы не имеет. Буду признателен за оценку ответа и отзыв. Спасибо.   13.03.16

Buh 4.9 716 отзывов Рейтинг: 770 729 Эксперт месяца Общаться в чате Читать ответы

Дмитрий Сергеевич 4.9 106 отзывов Рейтинг: 29 700 6-й в Юриспруденции Общаться в чате Читать ответы

Роман Евгеньевич 4.9 28 отзывов Рейтинг: 26 287 7-й в Юриспруденции Общаться в чате Читать ответы

Похожие вопросы