Здравствуйте. Покупаю квартиру у женщины, которой подарили её по договору дарения. В договоре есть особые условия, что сын и бывший муж имеют право пользования этой квартирой. Как быть в этом случае. Нужен ли от них отказ или при продаже они автоматически теряют право пользования?