приватизация - вопрос №247401

Я.будучи ребенком из детского дма получил квартиру по договору социального найма. Квартира находится  в гооде Катав Ивановск, а я живу и работаю в городе Усть Катав — это на расстоянии 40 километров от жилья, данного мне. Сейчас я женился и имею семью. Каким образом я смогу приватизировать квартиру, чтобы обменять ее на квартиру, находящююся в городе, где семья и работа.Работники социального фонда объяснили мне, что квартира может быть приватизированна только в случае наличия у меня семейного положения и ребенка. Но правомерны ли их слова или что то можно сделать, т. к. пока ребенка мы не планируем. А имея собственное жилье в одном городе снимаем квартиру в другом городе.