5 лет назад купили участок. Со слов предыдущего хозяина сосед нарушил границы участка при возведении забора между участками. Участок длинный, невооруженным глазом видны нарушения, сравнивая со схемой - вопрос №2550627

Здравствуйте!…

Вопрос к Вам: было ли произведено межевание (из Вашего текста это четко не следует). Что за схема, с которой Вы сравниваете?

Если есть межевание и Вы уверены, что они захватили часть земельного участка, необходимо вызвать кадастрового инженера-он обмерит уже существующие границы, соотнесет новые границы с имеюшимся межевым (землеустроительным) делом и составит схему расхождения границ, где укажет: на сколько метров залез Ваш сосед на Ваш участок и какую площадь захватил. После этого, как установите факт захвата Вашей территории, пишите жалобу в Управление Росреестра главному государственному земельному инспектору, они выезжают по жалобе на земельный участок, проверяют доводы, изложеные в жалобе, если устанавливают обоснованность жалобы—штрафуют Вашего соседа и выносят предписание на устранение нарушений в течение одного месяца. По истечение одного месяца, если границы не приведены в порядок, с ответом Росреестра на Вашу жалобу, и схемой расхождения площадей, составленной кадастровым инженером, обращаетесь в суд, где просите обязать соседа установить границы по межевому делу. 

Получаете исполнительный лист.
Буду благодарна за оценку ответа и если он помог Вам—выбор его лучшим

Добрый день.  Вы можете обратиться к кадастровому инженеру и провести новое межевание земельного участка, приведя его границы к тем, которые указаны в схеме. 

С уважением, Алексей Байкалов.

Ваши действия — нанимайте кадастрового инженера.
Без него никто границы не установит.
Даже суд.
Если будут споры с соседом, то придётся ещё нанимать юриста для суда.
Это если сосед не согласиться с кадастровым инженером.
Закон (ГПК РФ) позволяет.

«Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.»

Здравствуйте! 
Границы любого участка жестко привязаны к межевым знакам, поэтому при их уничтожении или даже повреждении требуется проведение процедуры восстановления. В качестве исходных точек для восстановления межевых знаков принимаются пункты ОМС (опорной межевой сети) и ОМЗ (опорных межевых знаков). Далее, на основе этих координат производится вынос границ участка в натуру – то есть, восстановление его границ.
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который  оснащен современными геодезическими приборами, и знает  все нюансы проведения этой процедуры.Так что в суд вам обращаться нет необходимости.

Здравствуйте. Вот подробная схема ваших действий.
Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве (независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ). Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, являющейся границей другого земельного участка (ст. 43 Закона N 218-ФЗ).В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Закона N 218-ФЗ.Для определения или уточнения местоположения границ земельного участка рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Обратитесь к кадастровому инженеру для составления акта согласования местоположения границ земельного участкаАкт оформляется на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным, если в акте стоят личные подписи всех заинтересованных лиц.Если заинтересованное лицо, получившее в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом оформленное извещение, не выразило свое согласие или не представило мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись. При этом к межевому плану также должны быть приложены документы, подтверждающие извещение владельца смежного участка о проведении согласования (ч. 1, 2 ст. 43 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 3 ст. 40 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).Если с собственником (владельцем) смежного земельного участка местоположение границ участка не будет согласовано или им будут представлены письменные возражения, обосновывающие отказ от согласования, они в обязательном порядке должны быть внесены в акт согласования. В дальнейшем отсутствие согласования или нарушение порядка его проведения может привести к тому, что орган регистрации прав откажет в осуществлении кадастрового учета вашего земельного участка (ч. 3, 7 ст. 22, п. п. 20, 25 ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ; ч. 4 ст. 40 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).При наличии неурегулированных разногласий переходите к следующему шагу. Шаг 2. Инициируйте повторное согласование местоположения границ земельного участкаНе исключено, что в сведениях кадастрового учета была допущена ошибка, поэтому нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о необходимости ее исправления (ст. 61 Закона N 218-ФЗ).Сведения о снятии возражений в отношении местоположения границы земельного участка будут впоследствии внесены в акт согласования (п. 87 Требований к подготовке межевого плана, утв. Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921).Если местоположение границ не было согласовано в добровольном порядке, придется обратиться в суд (ч. 2 ст. 43 Закона N 218-ФЗ; ч. 5 ст. 40 Закона N 221-ФЗ). Шаг 3. Подготовьте исковое заявление и пакет документовПри подготовке иска об установлении местоположения границ земельного участка обратите особое внимание суда на те объекты (природные или искусственные, существующие на местности 15 лет и более), на основании которых определялось местоположение участка (как вашего, так и смежного).Подобными объектами являются заборы, деревья, иные насаждения, столбы и т.п.Данная информация очень важна, поскольку при отсутствии документального подтверждения границ участка его местоположение определяется только по названным объектам (ч. 10 ст. 22 Закона N 218-ФЗ).В качестве ответчика по делу необходимо указать собственника смежного с вашим земельного участка, в качестве третьих лиц — орган регистрации прав и кадастрового инженера.Также необходимо правильно сформулировать требования к суду (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).Исковые требования, в зависимости от обстоятельств дела, могут быть следующими:— признать местоположение смежной границы земельного участка ответчика технической или реестровой ошибкой;— установить смежную границу между земельными участками (как правило, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера).К исковому заявлению могут быть приложены следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):— копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;— копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок (документ, на основании которого вы владеете участком, свидетельство о государственной регистрации права);— копия межевого плана;— сведения из ЕГРН о смежном участке (ч. 1, 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ);— документ об уплате госпошлины. Размер госпошлины рекомендуется предварительно уточнить в суде, поскольку суд может принять иск, оплаченный госпошлиной в размере 300 руб., как за требование неимущественного характера (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), но может и оставить его без движения на том основании, что госпошлина должна уплачиваться в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ — как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска, поскольку иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество;— иные документы, а также копии документов, подтверждающих ваши требования, по числу ответчиков и третьих лиц.Иск предъявляется по месту нахождения земельного участка (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). Шаг 4. Примите участие в судебном заседанииПри рассмотрении дела может потребоваться назначение землеустроительной экспертизы для разрешения вопроса о том, были ли проведены кадастровые работы в соответствии с требованиями законодательства, а также о том, по каким координатам необходимо устанавливать местоположение смежной границы двух спорных участков (ст. 79 ГПК РФ). Шаг 5. Получите решение суда и обратитесь в орган регистрации правПосле вступления решения суда в законную силу нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о постановке вашего земельного участка на кадастровый учет или об осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ участка на основании решения суда (ч. 1, 2 ст. 14, ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ).Орган регистрации прав обязан исправить ошибку и осуществить кадастровый учет.Удачи.
PS Пожалуйста выберите лучший ответ

Лучше сразу в суд иск. Нет смысла сейчас выносить границы в натуру, сосед их все равно не признает.

Межевание,
далее если соседи будут против,
то иск в суд об установлении законных границ, далее работа с приставами.