Противопожарная безопасность - вопрос №263431

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, вот у меня такая ситуация. Мы с мужем решили открыть ООО. Нашли помещение для аренды, оно было в ужасном состоянии. Сделали ремонт за свой счет, все обговаривалось с собственником помещения. Сегодня ни с того ни с сего пришли из пожарной охраны. Сказали, что нужно все переделывать, помещение не соответствует противопожарным требованиям. В итоге, нужно ставить везде(даже гденам не нужно!) противопожарные двери, все перегородки(а они у нас гипсокартонные) менять на противопожарные, устанавливать пожарную сигнализацию и т.п. Кто все это должен оплачивать? Мы или собственник здания? Почему у него при сдаче помещения не было противопожарной охраны и почему мы за свой счет(как он нам сказал) должны все переделывать. А продаст он здание, в котором мы находимся и что, нас выселят, а деньги вложенные(а мы вложили очень много!) останутся в этом здании?? Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации и кто нам может помочь с этим разобраться? В договоре аренды прописано: Арендатор обязан своими силами и за свой счет нести ответственность перед гос.органами за нарушение правил противопожарной безопасности в арендуемом помещении; арендатор обязан нести расходы по содержанию арендованного имущества. Это же не означает, что мы должны ставить противопожарную сигнализацию за свой счет и тем более менять все??

Ответы

Владимир! К сожалению, вы обязаны следить за вопросами противопожарной безопасности. Если бы эта обязанность возлагалась на Арендодателя, то в договоре так было бы и прописано. Договориваться надо не на словах, а на бумаге, и каждый договор желательно прорабатывать с адвокатом или юристом

01.05.12

Татьяна Анатольевна

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store