Об обязании передать доли в квартире в собственность несовершеннолетнего в квартире, находящейся в залоге у банка - вопрос №311886

Здравствуйте. Прошу поделиться соображениями по очень непростому вопросу.А ситуация такова: во время брака были приобретены две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Доли покупались на мои средства, полученные еще до брака. Для получения налогового вычета пришлось зарегистрировать доли на мужа, но при покупке им было составлено нотариальное заявление о том, что после получения налогового вычета он обязуется эти доли подарить моемунесовершеннолетнему ребенку от первого брака.Далее-муж взял ипотеку, где я являюсь созаёмщиком, и на средства банка была приобретена третья комната, которую тоже пришлось регистрировать на мужа.(ипотеку-то он брал).Таким образом, муж стал хозяином трехкомнатной квартиры, а я с ребенком осталась ни с чем.Поскольку мы разводимся, я хочу подать иск в суд об обязании мужа подарить причитающиеся доли сыну.Но загвозка в том, что банк взял в залог не комнату, которую мы приобретали, а всю квартиру, и поскольку права банка в этом случае будут нарушены, суд откажет.Что делать в такой ситуации-ума не приложу! ПОМОГИТЕ!!! Очень прошу не писать о том, что при разделе совместно нажитого имущества, не зависимо от того, на кого оно оформлено… и т.д.Всё это и так понятно! Я же хочу ребёнку положенные доли отдать, а третью комнату, которую приобрели по ипотеке-пополам.