Нужно ли платить налог на невидимость? - вопрос №316989

Добрый день! Четыре года назад была куплена квартира за 1,5 млн. руб., в строящемся доме, о чем свидетельствует предварительный договор купли продажи и чек на сумму 1,5 млн. руб. Договор составлен на 2 человек в равных долях ( 50% на 50%). Один год назад было получено 2 свидетельства о государственной регистрации собственности, каждое о праве владения ½ квартиры. Сейчас необходимопродать квартиру за 2,3 млн. руб. То есть, на каждого собственника будет приходится по 1,15 млн. руб. Вопрос: нужно ли в такой ситуации платить налог на продажу недвижимости 13%? Если нужно, то вопрос с какой суммы, с разницы между 1,5 и 2,3; или со всей суммы превышающей 1 млн.; или с суммы превышающей 1 млн. на каждого собственника), как определяется эта сумма? Заранее благодарен.