Приморский край

Добрый день уважаемые эксперты! У меня вот такая проблемка нарисовалась в жизни. Живу в квартире 20 лет. Ещё в конце 90-х вычистил подвальное помещение где находится ТУ оборудовал там себе подвал. - вопрос №3376359

Вывез 5 тонн мусора. Пользовался этим помещением, ни у кого претензий не возникало. Наоборот сантехники рады не наращивались тем что чисто освещение в порядке. Суть в том что, в том году я развелся с женой. А в январе этого года мастер управляющей компании знакомая нашей семьи начала меня выживать из этого помещения. Сначала принесла предписание о том что бы я освободил ТУ. Потом пришло письмо из горсуда. Дело в том что, я не ограничиваю доступ в ТУ, у мастера есть ключи от подвала и в любой момент они могут туда попасть. Что и делали почти 20 лет. Теперь же предстоит судебное разбирательство. Спросил у соседей, кто из них согласовывал с управляющей компанией когда занимали подвальные помещения. Все в недоумении. Никто и никогда ничего подобного не согласовывал. Причем прошу заметить доступ я не ограничивал. Как поступить в этой ситуации, и чем мне черевато данное разбирательство. Не хотелось бы освобождать оборудованный мною за свой счёт подвал.
26.07.19
1 ответ

Ответы

это не имеет значения — ограничивали вы доступ или нет — у вас нет законных оснований занимать подвальное помещение, так как необходимо было узаконить и в крайнем случае заключить договор аренды с управляющей компанией. Суд примет решение — освободить помещение и вам необходимо будет заплатить судебные издержки, понесенные истцом. В вашем случае, если управляющая компания не идет ни на какие компромиссы и уступки,  это заключить мировое соглашение в котором вы обязуетесь освободить помещение  такой-то срок, а судебные затраты УК при обращение в суд, несет УК за свой счет.
26.07.19

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store