Калининградская область

Налог с продажи квартиры - вопрос №3752870

в июле 2015г заключила договор дду на покупку квартиры по цене 1560000руб. свидетельство о регистрации получила в июле 2016г. В апреле 2020г приняла решение о продаже данной квартиры за 2млн руб. Какова будет сумма налога, который я должна буду заплатит за продажу квартиры, находящейся в моей собственности менее 5 лет. Будут ли варианты расчета данного налога? Имеются ли льготы по его оплате, если собственник пенсионер, инвалид 3 группы

Ответы

Buh

Эксперт месяца
Если это единственное жилье, то срок владения считается, исходя из 3 лет. В этом случае налог не платится, т.к. прошел минимальный срок владения. Нужно, чтобы были соблюдены следующее условия:
в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
28.04.20

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы

Роман Евгеньевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Налоги
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store