Продаю две квартиры одновременно как я буду платить налог если после продажи покупаю дом но есть кое что ,купила по одной цене продаю то дороже - вопрос №4649817

Здравствуйте, Оксана! Если будете продавать обе квартиры в одном налоговом периоде, то имейте ввиду, что для уменьшения дохода от продажи при расчете налоговой базы можно использовать либо вычет в 1 млн.руб. в календарный год, либо использовать фактические расходы на приобретение. При этом расходы на ремонт не факт, что налоговая учтет. Так что завышение стоимости для Вас не имеет смысла. Более того, в случае расторжения договора либо признания сделки недействительной Вам придется вернуть всю завышенную стоимость. Так что от этой авантюры сразу откажитесь, т.к. покупатель будет сразу требовать расписку на всю якобы полученную Вами сумму. И не дай бог что-то случится, будете еще должны этому «покупателю». Мало ли, может это мошенник и решил таким образом нажиться за Ваш счет.

А так налог = 13% * (доход по ДКП от продажи двух квартир (минус) документально подтвержденные расходы, связанные с их приобретением). И если при покупке была не черновая отделка, то расходы на ремонт к делу не приобщите. Более того, за доход берется не менее 0,7 кадастровой стоимости.