Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon Здравствуйте! Вопрос по поводу технического паспорта.…
Москва

Здравствуйте! Вопрос по поводу технического паспорта. Покупатель берет ипотеку на земельный участок, на котором расположен старый, нежилой дом. В банке ему сказали, что тех.паспорт от 1995 г. - вопрос №5350982

устарел, нужен новый. Я считаю, что можно взять выписку из ЕГРН, т.к сам паспорт не имеет срока давности, но покупатель же требует, чтобы мы переоформили на новый, кто прав? И на тех паспорте нет печати, он ссылается на это
Вопрос задан анонимно
09.12.23
Юриспруденция
2 ответа

Лучший ответ по мнению автора
Здравствуйте, уважаемый Гость сайта! 
Все характеристики объекта недвижимости содержатся в выписке из ЕГРН в соответствии с Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 30.06.2023) " и ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости». Для государственной регистрации сделки давно не предоставляется тех паспортов, так как все сведения об объекте недвижимости уже есть в Росреестре. Требование покупателя и банка совершенно необоснованно. 
10.12.23
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Сейчас на сайте

Buh

 Buh
Рейтинг: 770 891
Эксперт месяца
Здравствуйте! Для сделки купли-продажи и ипотеки по закону вообще не нужен «тех.паспорт». А если у банка очередные надуманные, не понятно на чем основанные, требования, то имеет смысл поискать либо другого покупателя, либо ему другой банк.
09.12.23

Buh
Сейчас на сайте
Рейтинг: 770 891
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич
Рейтинг: 87 726
2-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
Рейтинг: 45 497
3-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее