Размен или продажа квартиры - Свердловская область - вопрос №574849

вы не обяжете собственников в судебном порядке продать квартиру, т.к. у каждого в квартире не по 3 кв.м., т.е. доли не незначительные. На вашем месте я бы выкупила долю тети и обменяла бы 1/2 доли квартиры на иное жилье с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Момент удобный. Чтобы сдавать квартиру, надо иметь согласие всех сособственников,  а это судя по вопросу от отца и брата вы никогда не получите. Чтобы сдавать комнату, надо сначала порядок пользования определить, но это делается в судебном порядке и то не факт, что после получения решения отец согласится терпеть в квартире посторонних лиц (сами говорите, что он любитель диктовать условия).

Здравствуйте!

У Вас есть возможность реализовать свою долю в квартире (конечно стоимость доли будет не такой высокой, как при продаже всей квартире). При этом сособственники имеют преимущественное право покупки доли. Либо Вам всем сособственникам необходимо договорится о продаже квартиры, продать её по рыночной стоимостью и разделить денежные средства по долям.

Будут вопросы, пишите в чат.

Не забудьте оценить ответ!

С уважением, Роман