Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Уважаемые юристы! Прошу разъяснить или...

Уважаемые юристы! Прошу разъяснить или посоветовать алгоритм моих дальнейших действий. В 2005г. мною был подписан договор об уступке прав требования с «ООО» являвшимся дольщиком в инвестировании строительства жилого дома по договору «о долевом участии в инвестировании строительства» с «ЗАО» Свои обязательства «ООО» выполнило, о чём свидетельствует «акт погашения обязательств зачётом взаимных требований». «ООО» со мной заключило « договор об уступкеправ требования» и получило денежный перевод с моей стороны. «ЗАО» являлось ген.подрядчиком. В 2008г. «ЗАО» признали банкротом, имущество и счета арестованы. Застройщик на основании судебного решения вернул себе деньги и отказался от дальнейшего строительства. После долгих тяжб и разбирательств по рекомендации «Комитета по строительству» было создано ЖСК (в которое входило лишь 7% дольщиков, основная часть дольщиков состояла в ТСЖ, или никуда не вступала) которому были переданы права выбора застройщика на строительство дома. ЖСК в короткие сроки 2,5 месяца собирает несколько дольщиков и включает их в список дольщиков на льготных условиях. ЖСК заключает договор со строительной компанией, которая в свою очередь демонтирует ранее строящийся дом и возводит новый ( вместо 6 этажей 9). Я подал заявление на включение в список льготной категории через 3 месяца после установленного срока. Естественно мне отказали. Могу ли я считаться «обманутым дольщиком», если да то в какой суд подавать иск и на кого? Был ли прецедент подачи в суд на Комитет по строительству на «бездействия» т.к. « Одной из главных задач Управления контроля и надзора в области долевого строительства является осуществление контроля и надзора за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также их целевым использованием.» ?

Ответов пока нет
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store