Необходимые документы на право продажи... - Красноярский край - вопрос №679728

Имеется 4комн квартира в
Красноярске, приватизированная в равных 
долях (по 1/4) в 1994 г. мной, бывшим мужем (в разводе 10 лет), его
матерью (свекровью) и нашей совместной 25-летней дочерью, которая в настоящее
время работает в Постпредстве РФ и проживает за рубежом. Совместно все
участники приватизации пришли к решению о продаже квартиры.

1. Какие мне необходимо получить
документы (доверенность?) на право представления интересов дочери при продаже
ее доли (направо распоряжаться продажей ее доли?)?  В настоящее время я нахожусь в гостях у
дочери и могла бы с ней оформить такую доверенность 

2. Кем должна быть заверена такая
бумага?

3. Как выгоднее оформить сделку,
чтобы при дележе денег после продажи квартиры не быть «обманутой»
бывшими родственниками  (увы, такое
возможно), т.е. чтобы все участники приватизации получили по равному, согласно
выделенным равным долям, количеству денег?

4. И не помешает ли сделке тот
факт, что у нас с дочерью нет на руках свидетельства о приватизации и ордера на
квартиру (есть только их ксерокопии+справки из Госреестра (БТИ)+квитанции об
оплате квартиры), ибо правоопределяющие эти документы остались и  находятся на руках у свекрови, поскольку она
была ответственным квартиросъемщиком и не хочет их давать нам на руки.

Заранее спасибо за ответ и
извините, если какие-то термины некорректны или неграмотны.