Ипотека - вопрос №760243

Риелтор может говорить всё, что ему заблагорассудится...  Смотрите Ваш предварительный договор — есть там условие о неустойке? Я вот что-то не припомню такого ни в предварительных, ни в основных договорах купли-продажи по ипотечным кредитам.

Вы вправе отказаться от сделки в любой момент, не забудьте только известить об этом банк.

Здравствуйте, Антон! Последствия отказа от заключения сделки должны оговариваться в предварительном договоре. 

Кроме этого, в соответствии  с ч.4 ст.445 ГК РФ,  если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При этом суд суд должен, прежде всего, установить необоснованность уклонения и удостовериться в отсутствии обстоятельств, делающих заключение этого договора невозможным. 

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.