соцнайм - Омская область - вопрос №773971

Здравствуйте, Андрей! Если речь идет о соцнайме, то всё зависит от того, какой именно ремонт производится — текущий или капитальный. В соответствии с п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию итекущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, т.е. наниматель за капитальный ремонт платить не обязан (он наниматель, а не собственник).

И обратите внимание — оплата текущего ремонта включается в состав платы за коммунальные услуги, т.е. какие-то дополнительные поборы с нанимателей для этих целей законом не предусмотрены.

С уважением, А.Д.Руслин.