Если эта треть квартиры составляет размер жилой комнаты, определен порядок пользорвания квартирой и комната закреплена за сыном невестки, то вполне сособственник может сдать комнату (как самостоятельный обособленный объект жилой недвижимости) в аренду (найм) без согласия сособственников. Это право совершенно очевидно, когда квартира изнаально была коммунальной и комната в ней приватизировалась ими самостоятельно.