Приватизация части дачного товарищества - вопрос №27382

Год назад купили дачу в огромном садоводческом товариществе. При переоформлении по заявлению у председателя была получена членская книжка с отметками об уплате взносов. Председатель рассказал, что в 2010 году земля товарищества будет приватизирована. По весне казалось, что дача на топком месте, поэтому решили поменять на другой участок в этом же товариществе. Нашли несколько неухоженных участков с домами. Обратились в правление.Нам предложили подождать 2 недели — время проведения собрания правления.В выходные подошла к бухгалтеру и услышала такую вещь- "мы на собрании решили, что приватизировать будем только часть товарищества — те участки что примыкают к полю где планируется строительство коттеджного поселка, а ваши участки могут отобрать в любую минуту — они вам не принадлежат, а взносы мы вам вернем и извинимся. Я попыталась найти хозяев присмотренных участков. Не удалось, поэтому обратилась в правление за адресами и телефонами, на что мне ответили -они тоже уже не собственники и если не платили за аренду более 2 лет, то эти участки перешли в собственность оформляемого кооператива  и продаваться будет без согласия хозяев по оценочной стоимости постройки (оценивать будет комиссия из членов правления).
Жители приватизируемой части товарищества рассказали, что члены правления продали уже эти дома себе и своим родственникам.
Собственно вопрос: если я найду хозяев заброшенных домов, есть ли какой либо способ законно приобрести у них участок с домом? Естественно в обход правления. Спасибо

Ответы

Если нет свидетельства о праве собственности на землю, то вряд ли.

22.06.10
м-да, ситуэйшен)) Ситуация конечно тяжелая, но безнадежная. Для полноценного ответа, нужны дополнительные данные о том, какие у вас на руках документы (помимо книжки садовода) и какие док-ты на землю есть у СНТ. Напишите мне в личку, разберемся
22.06.10
в моём ответе конечно же очепятка, имелось ввиду что ситуация НЕ безнадежная )))
22.06.10

Согласен, ситуация не простая.

С одной стороны, вы возможно стали членом товарищества, и вправе принимать участие по вопросам распоряжения имуществом этого товарищества. В этом случае Вам предстоит "нудная" борьба с правлением товарищества.

С другой стороны, Вы можете оспорить сделку по покупке дачи.

Скорее всего есть и другие пути решения, но надо знать обстоятельства вашего дела более подробно
 

23.06.10

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store