Расторжение договора купли-продажи квартиры, или возмещение ущерба? - вопрос №1066552

Здравствуйте, 4 дня назад въехали в купленную квартиру б/у, на 2-ой этаж 2-ух этажного дома. В первый же день выявился дефект, о котором продавец умолчал. Санузел совмещён, стены и потолок покрыты пластиковой опанелкой, а на потолке из плафона с лампой капает вода. Вызвала сантехника, после осмотра чердака он сказал, что на чердаке сухо, нужно разбирать пластиковый потолок и искать причину. Продавец утверждает, что у них ничего не капало, что ранее протекал потолок, но крышу отремонтировали и было всё нормально. Ранее при осмотре квартиры, на мой вопрос-не протекает-ли крыша, поясняла, что нет, не протекает, протекал по другой причине, что-то на чердаке, но починили, мы сделали ремонт теперь всё в норме. Похоже, что просто выкручивается. Как правильно доказать их вину и расторгнуть сделку или что бы они оплатили непредвиденные расходы на устранение причин протечки? На словах они вроде согласны оплатить, но как бы потом не передумали.