после залития можно проводить независимую экспертизу? Обязательно ли заключение независимого эксперта для подачи иска в суд? И обязательно ли подавать на домоуправление в суд должен квартиросъёмщик и - вопрос №1076432

Если домоуправление осмотрело ваши повреждения (ущерб) и составило акт, можно не проводить экспертизу. Можно подать иск в суд без всякой экспертизы, просто предъявив сумму ущерба. Т.е. нужна оценка. Любой оценщик-специалист может сделать вам расчёт затрат на ремонт.
По закону о защите прав потребителей, экспертизу оплачивает исполнитель, лицо, предоставляющее услуги. Поэтому если ответчик не согласен с причинами залива или суммой ущерба, пусть оплачивают экспертизу и проводят.
Если квартира не в собственности, любой квартиросъёмщик может подать такой иск — тот, кто вписан в договор соц. найма. А так только собственник.