Красноярский край

Добрый день! У меня такая ситуация, мой муж купил квартиру 1,5 года назад через агентство у молодого парня без обременения (ему на тот момент было 18 лет, и он один был собственник, не кто там не - вопрос №1212933

был прописан, в течение десяти лет не кто там не проживал и не оплачивал квартплату). Я соответственно там уже начала делать ремонт т.к. квартира была в ужасном состоянии, что бы в дальнейшем в нее переехать. Тут буквально недавно ко мне в дверь заявилась какая то женщина с девочкой возраста так около 17 лет, и кричала на весь подъезд что это ее квартира и ее дочери и якобы я приобрела эту квартиру незаконным образом. Хотя у моего мужа договор купли — продажи и свидетельство о регистрации права на квартиру, буквально пару месяцев назад мой муж по дарственной переборщил эту квартиру на меня (через регистрационную палату было оформлено новое свидетельство о собственности). 1) У кого приобрел предыдущий хозяин квартиру я не знаю. Должны ли мы были это проверить, если да то как? свидетельство о регистрации было в наличии при сделке, договора купли-продажи не видели, надо было ли его требовать?2) Могут ли у меня отобрать квартиру и если квартиру заберут то как мне возместить затраты на покупку жилья и на ремонт?

Ответы

Здравствуйте. Из обстоятельств изложенных в вопросе нет оснований полагать, что есть повод для беспокойства. Прийти и без основательно кричать на весь подъезд может каждый. Какие доказательства предъявляет эта женщина о том, что имеет какие то права на эту квартиру? Голословными утверждениями договора купли-продажи признать недействительными не возможно. Правовую экспертизу сделки, документов по сделке проводит госрестратор УФРС при регистрации перехода права собственности, либо это делает нотариус, если сделка оформлялась через него. В любом случае и вы, и ваш муж, являетесь добросовестными приобретателями. Но документальные доказательства о произведенном ремонте (чеки на стройматериалы, договора подрядов и т.д.) следует сохранять.
Не забывайте выбирать лучшим понравившийся вам ответ эксперта. Всего доброго!
15.10.14

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store