Главная arrow icon Вопросы arrow icon Юриспруденция arrow icon Недвижимость arrow icon Здравствуйте! У нас в деревне имеется…
Республика Башкортостан

Здравствуйте! У нас в деревне имеется дом, стоимостью 900 тыс. руб. Нам предложили обмен на малосемейку в соседнем небольшом городке, примерно такой... - вопрос №1469418

же стоимостью. Эту малосемейку нам нужно будет продать, ввиду того, что нужно улучшить жилищные условия. Вопрос: при обмене будет ли изыматься налог?
Залия
26.04.15
Юриспруденция / Недвижимость
3 ответа
обмен

Ответы

Андрей Владимирович Тищенко
Нет 
26.04.15
Рейтинг: 10 788
при стоимости менее 1 млн. рублей налогов нет.
26.04.15

Buh

 Buh
Рейтинг: 770 395
Эксперт месяца
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ Вы вправе уменьшить сумму полученного дохода от продажи дома на сумму налогового вычета, который по умолчанию составляет до 1 млн.руб., но не более суммы полученного дохода. Соответственно, даже, если дом приобретен по цене 900 т.р., при продаже/обмене ранее 3 лет его нахождения в собственности Вы вправе использовать налоговый вычет в размере до 1 млн.руб. Т.е. в договоре мены можно указать и оценку в размере 1 млн.руб., чтобы не действовать против своего интереса. Если же дом был в собственности более 3 лет, то если Вы резидент РФ, то такие доходы налогом на доходы физических лиц не облагаются и можно указать реальную рыночную стоимость.

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.
26.04.15

Buh
Рейтинг: 770 395
Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич
Рейтинг: 87 726
2-й в Юриспруденции
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович
Рейтинг: 45 429
4-й в Юриспруденции
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Похожие вопросы
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store
  • карты visa
  • карты master card
  • карты maestro
  • карты МИР
Мы используем файлы cookie. Пользуясь сайтом, вы принимаете условия нашего соглашения. Принять Детальнее