Москва

Я хочу снять квартиру,но она в ипотеке,какие документы мне должны предоставить,что бы убедиться что это действительно квартира хозяина? - вопрос №1506172

28.05.15
4 ответа

Ответы

Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации). То, что квартира куплена с помощью ипотечного кредита означает лишь одно — она находится в залоге у банка.
28.05.15

Buh

Эксперт месяца
Чтобы убедиться в том, что квартира находится в собственности того, кто ее продает, просто запросите выписку из ЕГРП в Управлении Ростреестра (рег.палате, или УФРС). Стоит где-то 200-300 рублей, делается 5 дней. Согласно пункту 4 статьи 131 ГК РФ «орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации».

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.
28.05.15
Здравствуйте. Убедиться в том, что наймодатель — собственник квартиры, вы сможете ознакомившись со свидетельством о праве собственности (так называемая «зеленка»). В нем будет указан и кто собственник, а так же будет отражено обременение (ипотекой). Данный документ сверьте с паспортом наймодателя. Если данные совпадают, то он и есть собственник.
Надеюсь ответ будет Вам полезен. Не забывайте оценивать ответы и выбирать лучший. Всего доброго!
29.05.15

Buh

Эксперт месяца
«Зеленка» может остаться и после продажи квартиры. У меня таких две, а квартира одна.
Но тут вопрос лишь в найме, а потому и такой совет вполне нормальный.
29.05.15

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store