Я хочу снять квартиру,но она в ипотеке,какие документы мне должны предоставить,что бы убедиться что это действительно квартира хозяина? - вопрос №1506172
Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации). То, что квартира куплена с помощью ипотечного кредита означает лишь одно — она находится в залоге у банка.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о регистрации). То, что квартира куплен..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1506172-ya-hochu-snyat-kvartiru-no-ona-v-ipoteke-kakie-dokumenti-mne-dolzhni-predostavit-chto-bi-ubeditsya-chto-eto-dejstvitelno-kvartira. Можно с вами обсудить этот ответ?
Чтобы убедиться в том, что квартира находится в собственности того, кто ее продает, просто запросите выписку из ЕГРП в Управлении Ростреестра (рег.палате, или УФРС). Стоит где-то 200-300 рублей, делается 5 дней. Согласно пункту 4 статьи 131 ГК РФ «орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации».
P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Чтобы убедиться в том, что квартира находится в собственности того, кто ее продает, просто запросите..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1506172-ya-hochu-snyat-kvartiru-no-ona-v-ipoteke-kakie-dokumenti-mne-dolzhni-predostavit-chto-bi-ubeditsya-chto-eto-dejstvitelno-kvartira. Можно с вами обсудить этот ответ?
Здравствуйте. Убедиться в том, что наймодатель — собственник квартиры, вы сможете ознакомившись со свидетельством о праве собственности (так называемая «зеленка»). В нем будет указан и кто собственник, а так же будет отражено обременение (ипотекой). Данный документ сверьте с паспортом наймодателя. Если данные совпадают, то он и есть собственник.
Надеюсь ответ будет Вам полезен. Не забывайте оценивать ответы и выбирать лучший. Всего доброго!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте. Убедиться в том, что наймодатель — собственник квартиры, вы сможете ознакомившись со с..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1506172-ya-hochu-snyat-kvartiru-no-ona-v-ipoteke-kakie-dokumenti-mne-dolzhni-predostavit-chto-bi-ubeditsya-chto-eto-dejstvitelno-kvartira. Можно с вами обсудить этот ответ?
«Зеленка» может остаться и после продажи квартиры. У меня таких две, а квартира одна.
Но тут вопрос лишь в найме, а потому и такой совет вполне нормальный.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "«Зеленка» может остаться и после продажи квартиры. У меня таких две, а квартира одна.
Но тут вопрос..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1506172-ya-hochu-snyat-kvartiru-no-ona-v-ipoteke-kakie-dokumenti-mne-dolzhni-predostavit-chto-bi-ubeditsya-chto-eto-dejstvitelno-kvartira. Можно с вами обсудить этот ответ?