опекунство - вопрос №158592

Я являюсь с 2006г.опекуном своего недееспособного(психические рас-ва)папы.Он имеет 1/4 доли в 3-комнатной квартире, где и проживает вместе с моей семьёй.Ещё он имеет 1\2 доли в 1-комнатной квартире, где другая 1\2 принадлежит моей дочери т.е. его внучке.Оброщалась в ООиП для разрешения купли-продажи 1-комн.на 3-комн., где папина доля бы составила1\3 от общей 3-комн. и значительно увеличились бы по существу квадратные метры, чтоимело бы возможность ему иметь отдельную комнату на случай если меня не станет.2\3 доли в приобретаемой бы квартире имела бы моя 22-летняя дочь и ухаживала бы за дедом, если меня не станет.ООиП отказал в сделке по причине не усматривания прямой выгоды для опекаемого.Они правы на 100%?