Развелись с женой (сама подала на развод), но даже после развода она не хочет съехать с квартиры (квартира моих родителей!).целыми днями лежит в спальне и сидит в интернете. Как я могу освободить родительскую квартиру от бывшей жены не совершив глупостей??? - вопрос №1709963

Подайте в районный суд заявление о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений со ссылкой на пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которому «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

Ну а дальше с решением суда подавайте в УФМС заявление о снятии ее с регистрационного учета и выселяйте ее через судебных приставов.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.

Родители Ваши вправе согласно ЖК РФ выселить бывшую жену в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в райсуд с иском к БЖ о выселении.

Ваше родители вправе подать иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Готова помочь с иском. Пример из моей практики ниже:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

12 мая 2015 года г.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи И.А. Ивановой

при секретаре О.Е. Онищенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-873/2015 по иску К.ФИО10 к А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к А… о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшей супругой продавца жилого помещения, не является членом ее семьи, в связи с чем, после перехода к ней права собственности на квартиру право пользования ответчика подлежит прекращению.

Истец К. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца адвокат Асанова А.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражала, пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ее сыном К. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, брак с которым расторгла, в связи с чем, после перехода права собственности ее право пользования подлежит прекращению.

Ответчик А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в том числе с помощью sms-оповещения, что соответствует положениям ст. 113 ГПК РФ, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания не представила.

Третье лицо К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности К… на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

Материалами дела подтверждается, что ранее указанное жилое помещение принадлежало по праву собственности ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик А. была зарегистрирована в квартире по месту жительства к мужу ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между ФИО7 и А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В период брака, между супругами заключен брачный договор, по условиям которого, супруги договорились о том, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, как в период их брака, так и после его расторжения будет являться собственностью ФИО7, он вправе распоряжаться квартирой по собственному усмотрению без согласия А.
А.не вправе претендовать на квартиру, как в период брака, так и после его расторжения. Указанный договор никем не оспорен.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, следовательно, после его отчуждения собственник право пользования утрачивает.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что ответчик был вселен в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО8

ФИО8 на основании договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, членом семьи которого ответчик не является, право пользования ответчика подлежит прекращению, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением предусмотренных законом, так как обременения правом постоянного пользования, регистрация которого предусмотрена положениями ст. 131 ГК РФ, не зарегистрированы.

Учитывая отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в соответствии с законом, суд находит исковые требования К. подлежащими удовлетворению.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения не имеет правового значения для рассмотрения дела, поскольку сохранение права пользования на определенный период времени при переходе права собственности за бывшим членом семьи бывшего собственника законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 131, 235, п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К. к А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ