Здравствуйте! В 2011г. заемщик и кредитор заключили соглашение об отступном, которое предусматривает расторжение договора займа и договора залога. Заемщик подписал акт приема-передачи недвижимости. Кредитор же для принятия недвижимости никаких дальнейших действий не предпринял. Означает ли это просрочку кредитора, в соответствие со ст.406 ГК РФ? И может ли суд обязать заемщика исполнить соглашение об отступном, если прошло уже более 4 лет с момента подписания данного соглашения?
Здесь применима как статья 406 ГК РФ, так и статья 551 ГК РФ, но проще применить исковую давность, т.к. трехлетний срок давности уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите их в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство). Если получите судебный приказ, то в 10-дневный срок подайте заявление о его отмене в суд, его вынесший.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здесь применима как статья 406 ГК РФ, так и статья 551 ГК РФ, но проще применить исковую давность, т..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1829076-prosrochka-kreditora. Можно с вами обсудить этот ответ?