Возврат обеспечительного взноса - вопрос №198663

Добрый вечер! В конце ноября 2011 года я сняла площадь в торговом комплексе по договору субаренды. Работать я начала с 1 декабря 2011 года. В соответствии с условиями договора, перед началом работы я оплатила аренду за декабрь 2011 года и обеспечительный взнос, в размере месячной аренды. В середине декабря, я получила письмо от собственника помещения, о том что он водностороннем порядке и досрочно расторгает договор аренды с компанией, субарендатором которой я являюсь. И последним месяцем моей работы будет декабрь. Когда я обратилась к моему арендатору с вопросом возврата обеспечительного взноса, то услышала отказ, обоснованный несогласием с основаниями расторжения договора. Как мне вернуть обеспечительный взнос?