Красноярский край

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если в договоре подряда на строительство индивидуального жилого дома нет сметы, не указаны виды работ, могут

подрядчики выполнить работы только по строительству сруба и не выполнять работы по кровле? Подрядчики не сдали объект в указанные в договоре сроки, акт о выполненных работах не подписан. Если обращаться в суд возможно самим продолжать строительство и какие документы необходимо для подтверждения выполненных работ данным подрядчиком? Спасибо.

Ответы

Здравствуйте! 
В соответствии с действующим законодательством существенными условиями договора подряда являются предмет, начальный и конечный срок выполнения подрядных работ. Если виды подрядных работ или их описание, а также сроки их выполнения в договоре отсутствуют, то существенные условия договора считаются несогласованными, что влечет его ничтожность. 
Ничтожный договор не порождает никаких юридических прав и обязанностей и считается недействительным с момента заключения. При недействительности договора каждая стороны должна вернуть все полученное по сделке, а при невозможности возврата — компенсировать полученное в денежной форме (неосновательное обогащение).
Факт выполнения подрядных работ и их объем могут быть подтверждены заключение строительной экспертизы.
Для более конструктивной консультации, в т.ч. на предмет действительности договора и перспектив судебных тяжб, необходимо изучить его содержание. К сожалению, данная услуга у меня платная (см. профайл).
Если готовы к сотрудничеству, можете направить мне фотокопию договора в чат или на почту. Квалификацию, опыт и оперативность гарантирую.
28.06.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Договорное право