оформление долевой недвижимости - вопрос №261606

Здравствуйте, Валерий.

У Вас, по-моему, имеет место неверное юридическое оформление Вашей с компаньоном деятельности (или Вы неверно излагаете ситуацию). Если Вы строите вместе с компаньоном здание на свои или заемные деньги (но без передачи доли в собственность заемщика), то по сути это договор о совместной деятельности (простого товарищества). Если же Вы участник долевого строительства, то тогда застройщик — не Ваш компаньон.

Вопросы исполнения обязательств застройщиком перед участниками долевого строительства при залоге земельного участка и договора строительства регламентируются статьей 13 Федерального закона РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».