Человек имеет в индивидуальной собственности дом. Как перевести 1/3 собственности на другого человека (не родственника) . Интересует самый дешевый способ. - вопрос №2796309
Если нужно сэкономить на налогах, то дарение отметается, т.к. неродственник заплатит 13% от дара. Если оформлять через ДКП, то нужно соблюдать порядок преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».
Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос: если потребуются разъяснения, Вы можете получить их, обратившись в чат.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если нужно сэкономить на налогах, то дарение отметается, т.к. неродственник заплатит 13% от дара. Ес..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2796309-chelovek-imeet-v-individualnoj-sobstvennosti-dom-kak-perevesti-sobstvennosti-na-drugogo-cheloveka-ne-rodstvennika-interesuet-samij-deshevij. Можно с вами обсудить этот ответ?