Пермский край

Можно ли на себя оформить долю собственности сестры? - вопрос №2822572

Здравствуйте. Имеется 3х-комнатная квартира в маленьком провинциальном городке, где 5/6 доли собственности принадлежат мне, а 1/6 доли — моей сестре (наследство мамы). Сестра живет в Москве уже 20 лет, в нашем городе не появлялась уже 10 лет (после сметри мамы). Я с семьей проживаю в этой квартире, коммунальные платежи за квартиру полностью оплачивали мы с мужем, ремонт делали мы, она никак не пользуется данным помещением и не содержит его. Я даже не знаю, платит ли она налог за долю в этой квартире. Заявление на принятие наследства она не писала, просто по истечении 6 месяцев со смерти мамы мы вместе у нотариуса приняли наследство. Свою долю в Реестре она не зарегистрировала, т.е. у нее до сих пор нет свидетельства о праве собственности на долю. Мы с сестрой не общаемся. Могу ли я как-то оформить эту 1/6 долю на себя, или это невозможно? И если эта доля не зарегистрирована, то чья она сейчас?

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте, Елена.

Есть несколько вариантов решения вашего вопроса:

1) Если с момента наследования вами 5/6 долей вы более 15 лет единолично (без сестры) владеете квартирой, можно попытаться признать за вами право собственности на долю сестры в соответствии со ст.234 ГК РФ;

2) Попытаться признать фактическое принятие наследства, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ;

3) Попробовать выкупить долю сестры принудительно, на основании ч. 4 ст. 252 ГК РФ.

Все эти способы применяются в судебном порядке.

Пожалуйста, не забывайте поощрять экспертов за бесплатные разъяснения посредством выбора лучшего ответа. Всего доброго.
30.03.18
Лучший ответ по мнению автора

Buh

от 500 p.
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store