Скажите, пожалуйста, по какой цене я могу продать квартиру, чтобы избежать уплаты налога? По ДДУ 05.08.2015 приобрела за 1млн 616 тыс. руб. Сейчас планирую продавать (оформила право собственности). - вопрос №2829475
Могу продать за эту же цену, как в ДДУ (1 млн 616) и не платить налог? Спасибо!
Да, можете. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).
P.S. Не забудьте, пожалуйста, выбрать лучший ответ на Ваш вопрос: если потребуются разъяснения, Вы можете получить их, обратившись в чат.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Да, можете. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ),..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2829475-skazhite-pozhalujsta-po-kakoj-cene-ya-mogu-prodat-kvartiru-chtobi-izbezhat-uplati-naloga-po-ddu-priobrela-za-mln-tis-rub-sejchas-planiruyu. Можно с вами обсудить этот ответ?
Можете, но Вам стоит сделать так, что если Вы имеете намерение продать квартиру дороже, то нужно 2 договора (1-й договор с ценой 1.616.000 руб. — это для ИФНС и Регистрационной службы, 2-й договор с реальной ценой, который остается только у Вас на руках). Сегодня это распространенная практика в риэлторских конторах.