правильная продажа - вопрос №311892

Здравствуйте. Подскажите, плз, как правильно  подготовится к продаже части в квартире. Ситуация следующая: у моей бабушки есть двухкомнатная квартира( хрущёвка, комнаты смежные), квартира приобреталась ею в совместном браке со своим супругом, которого в живых уже нет; несколько лет назад, бабушка приватизировала 1\2 квартиры на себя и 1\2 квартиры на свою младшую дочь(не моя мать), которая была  прописана, но не жиланикогда и не плтаила никогда за кавртиру. Теперь эта дочь срочно требует у неё купить её 1\2 часть, причём только за 1 млн. рублей, не меньше или грозится продать её гастарбайтерам. Бабушку о продаже не уведомляет письменно, знает о том, что обязана и знает, что продать её за другую сумму, отличную от суммы в уведомлении не может, но действует напористо и нагло. Бабушка хочет  узнать, как можно продать часть в смежной квартире, как правильно оценить её, куда надо обратиться, в БТИ или  оценночную палату, какие документы дадут после оценки. Я хотела бы купить у её дочери эту часть, но незнаю, как это сделать или сколько реально она стоит и в последствии отказаться от собственности в пользу бабушки. За ранее, спасибо за ответ.

Ответы

купля-продажа доли осуществляется на основании стандартного договора купли-продажи. в вашем вопросе, в основном, отсутствуют вопросы права. узнать примерную стоимость доли дочери можно в любой риэлторской компании. БТИ тоже может выдать вам документ о стоимости квартиры, но в большинстве своём, стоимость, указанная в документах БТИ в разы ниже рыночной стоимости. в случа, если долю будете покупать вы, а не ваша бабушка, то желателен нотариально заверенный отказ вашей бабушки выкупить долю.
25.07.12

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store