Алтайский край

Налог с дохода (нерезидент) - вопрос №4027829

Добрый день!

В 2019 г. приобрел кваритру в строящемся доме по ДДУ за 5 млн руб, будучи резидентом РФ. В 2020 переуступаю ДДУ за 5,8 млн руб, право собственности не получено, но уже не являюсь резидентом РФ. Какой налог с продажи и с какой суммы я заплачу и как его можно минимизировать?

Ответы

В 2020 году нужно прожить в России не менее 90 календарных дней, чтобы стать налоговым резидентом РФ, а также нужно представить в налоговый орган заявление, составленное в произвольной форме. Если у Вас хотя бы месяц проживания в РФ в 2020 году был, то нужно срочно вернуться в РФ и прожить до конца года. Тогда налоговую базу можно уменьшить на расходы.

Если этого не сделать или 90 дней в сумме не набирается, то налог придется платить по ставке 30% от всей суммы доходов, без права на уменьшение на расходы, так как нерезидентам нет никаких поблажек или льгот.
27.10.20
Сейчас на сайте

Buh

Эксперт месяца
Здравствуйте, Сергей! Минимизировать путем предоставления документов о покупке на сумму 5 млн.руб. В этом случае налог будет = 30%*(5,8-5) млн.руб. согласно ст.220 НК РФ для налогового нерезидента РФ.
27.10.20

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы

Роман Евгеньевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Налоги
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store